Como se trata de un texto refundido, el TRLSyRU no introduce novedades de fondo en el ámbito del derecho urbanístico español, sino que se limita a ordenar la dispersión normativa existente en materia de urbanismo, incluyendo determinados matices necesarios para tal fin, constituyendo un hito para resaltar los aspectos más significativos de la ordenación urbanística estatal.
La estructura del TRLSyRU se concreta en 68 artículos distribuidos en ocho Títulos, 13 Disposiciones Adicionales, 4 Transitorias, 3 Finales y una única Disposición Derogatoria.